Duplex - Neuilly-sur-Seine, Saint-James

Neuilly-sur-Seine – Saint-James

Appartement familial avec jardin – esprit maison

À deux pas du Bois de Boulogne, dans un secteur résidentiel recherché, cet élégant appartement familial de 188 m², réparti sur trois niveaux, offre un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de verdure.

Véritable "maison" au sein d’une copropriété, il s’ouvre sur un jardin paysager de 148 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec jacuzzi, offrant une atmosphère paisible et ensoleillée.

Au rez-de-jardin :
Un vaste espace de vie de 68 m², comprenant un salon lumineux et une cuisine américaine aménagée et équipée, donnant de plain-pied sur le jardin.
Un dégagement dessert deux chambres (13 m² et 15 m²), un bureau, une salle de bains ainsi qu’un toilette séparé.

À l’étage :
Une belle suite parentale de 20 m² avec salle d’eau, WC, nombreux rangements et balcon sur jardin.

Au sous-sol :
Un espace fonctionnel avec buanderie, une chambre d’appoint avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de sport avec sauna et salon/cinéma.

Une cave complète ce bien.

Possibilité de parking dans l’immeuble (en sus).

En bon état général, cet appartement séduit par ses volumes, son fort potentiel (possibilité de créer deux chambres supplémentaires), et son jardin intime.

Un bien rare à la vente, idéal pour une famille en quête d’un environnement verdoyant et d’un cadre de vie d’exception à Neuilly-Saint-James.

DPE : D

Prix de présentation : 2 447 000 € frais d’agence inclus.

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